Pindi Favorte logo

Условия застройки

Общая информация

Число объектов недвижимости: 13
Этажность: главные здания до 2 этажей
Разрешенное число зданий на грунте: 1 главное здание + 1 подсобное здание
Площадь застройки: в зависимости от размера грунта от 230 до 285 м²

Maja 152
Maja 106
Maja 126

ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ В ЖИЛОМ РАЙОНЕ КУУКРЕССИ.

Условия, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве частных домов в жилом районе Куукрэсси.
На планируемой территории позиции 1-13 предусмотрены для застройки небольшими домами.

Право застройки:
Максимальное разрешенное число зданий на грунте: 1 главное здание + 1 подсобное здание.
Этажность: главные здания до 2 этажей.
Максимальная разрешенная высота дома составляет до 9 м, максимальная разрешенная высота подсобного здания составляет до 5 м. 2-ой этаж дома поз. 1-7 может максимально составлять 60% от первого.
Угол наклона крыши: поз. 1-7 25°…35°, поз. 8-13 плоская или односкатная крыша, максимально 15º.
Стиль застройки: свободный.
Направление ребра крыши: параллельно или перпендикулярно фронту грунта.
Проектирование подземных этажей запрещено.

Размещение зданий на грунте: : Здания следует возводить на грунте в разрешенной в детальной планировке зоне, расстояние между зданиями и уличным ограждением должно составлять, по крайней мере, 5 м.
Небольшие строения (с площадью застройки до 20 м²) можно устанавливать исключительно в зоне застройки.

Ограждения: Высота до 1,5 м, уличные ограждения желательно выполнять из дерева или проволочной сетчатой панели (не использовать зеленую проволочную сетку) в соответствии с спроектированным на грунте домом, ограничение между грунтами из проволочной сетки, комбинированное с озеленением (живая изгородь, вьющиеся растения).

Требования к внешнему оформлению здания:
Материал для крыши: черепица, листовая сталь или битумное покрытие. Запрещено: крыша из щепы, дранки и камышовая крыша;
Материалы для внешней отделки: не рекомендуется использовать пластик и сталь, запрещено строить бревенчатые дома.

Основной чертеж детальной планировки.
Пояснительное заявление к детальной планировке.

*Изображения носят иллюстративный характер и могут отличаться от окончательного оформления среды проживания